Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 241 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 820 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 157 357 zł
| Cena: | 2 113 389,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 159,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 157 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 241 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 820 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 051 zł | 28% | 10 lat | 2 917 746 zł | 379 098 zł | 2 538 648 zł | 11 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 324 728 zł | 28% | 10 lat | 3 566 134 zł | 463 342 zł | 3 102 792 zł | 14 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 113 390 zł | 18% | 10 lat | 3 334 929 zł | 438 888 zł | 2 896 041 zł | 15 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 390 zł w kredycie na 1 521 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1521640.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 521 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 893 zł czyli o 3 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
