Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 470 zł na 10 lat będzie kosztował 3 335 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 896 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 157 516 zł
| Cena: | 2 113 470,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 196,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 157 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 335 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 896 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 123 zł | 18% | 10 lat | 3 001 551 zł | 395 014 zł | 2 606 537 zł | 14 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 324 817 zł | 18% | 10 lat | 3 668 562 zł | 482 795 zł | 3 185 767 zł | 17 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 113 470 zł | 8% | 10 lat | 3 428 049 zł | 456 573 zł | 2 971 476 zł | 18 176 zł |
| Większy wkład własny | 2 113 470 zł | 28% | 10 lat | 3 242 064 zł | 421 236 zł | 2 820 828 zł | 13 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 470 zł w kredycie na 1 733 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733046.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 308 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 240 zł czyli o 3 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
