Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 470 zł na 10 lat będzie kosztował 3 428 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 971 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 157 516 zł
| Cena: | 2 113 470,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 196,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 157 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 428 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 971 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 123 zł | 8% | 10 lat | 3 085 244 zł | 410 916 zł | 2 674 328 zł | 16 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 324 817 zł | 8% | 10 lat | 3 770 854 zł | 502 230 zł | 3 268 624 zł | 19 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 113 470 zł | 4% | 10 lat | 3 470 318 zł | 464 604 zł | 3 005 714 zł | 19 233 zł |
| Większy wkład własny | 2 113 470 zł | 18% | 10 lat | 3 335 056 zł | 438 904 zł | 2 896 152 zł | 15 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 470 zł w kredycie na 1 944 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1944393.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 944 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 590 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 587 zł czyli o 3 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
