Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 136 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 136 992 zł na 10 lat będzie kosztował 34 284 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 677 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 192 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 579 662 zł
| Cena: | 21 136 991,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 723 016,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 579 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 284 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 606 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 677 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 192 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 710 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 023 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 645 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 250 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 335 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 136 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 023 292 zł | 4% | 10 lat | 30 855 780 zł | 4 145 746 zł | 26 710 034 zł | 173 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 250 691 zł | 4% | 10 lat | 37 712 621 zł | 5 067 023 zł | 32 645 597 zł | 211 581 zł |
| Większy wkład własny | 21 136 992 zł | 8% | 10 lat | 33 861 461 zł | 4 526 064 zł | 29 335 397 zł | 181 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 136 992 zł w kredycie na 20 291 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 291 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 741 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 033 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 225 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 225 277 zł czyli o 32 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 741 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
