Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 992 zł na 10 lat będzie kosztował 3 335 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 896 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 158 542 zł
| Cena: | 2 113 991,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 436,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 158 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 335 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 896 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 593 zł | 18% | 10 lat | 3 002 291 zł | 395 111 zł | 2 607 180 zł | 14 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 325 391 zł | 18% | 10 lat | 3 669 467 zł | 482 914 zł | 3 186 553 zł | 17 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 113 992 zł | 8% | 10 lat | 3 428 895 zł | 456 686 zł | 2 972 209 zł | 18 180 zł |
| Większy wkład własny | 2 113 992 zł | 28% | 10 lat | 3 242 863 zł | 421 340 zł | 2 821 524 zł | 13 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 992 zł w kredycie na 1 733 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733473.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 309 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 245 zł czyli o 3 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
