Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 391 zł na 10 lat będzie kosztował 3 669 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 186 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 396 zł
| Cena: | 2 325 390,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 679,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 669 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 186 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 852 zł | 18% | 10 lat | 3 302 520 zł | 434 623 zł | 2 867 898 zł | 15 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 557 930 zł | 18% | 10 lat | 4 036 414 zł | 531 205 zł | 3 505 208 zł | 18 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 325 391 zł | 8% | 10 lat | 3 771 784 zł | 502 354 zł | 3 269 430 zł | 19 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 325 391 zł | 28% | 10 lat | 3 567 150 zł | 463 474 zł | 3 103 676 zł | 14 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 391 zł w kredycie na 1 906 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906820.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 540 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 170 zł czyli o 3 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
