Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 114 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 114 753 zł na 10 lat będzie kosztował 3 337 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 897 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 160 039 zł
| Cena: | 2 114 752,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 786,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 160 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 337 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 897 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 903 278 zł | 18% | 10 lat | 3 003 372 zł | 395 254 zł | 2 608 119 zł | 14 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 326 228 zł | 18% | 10 lat | 3 670 788 zł | 483 088 zł | 3 187 700 zł | 17 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 114 753 zł | 8% | 10 lat | 3 430 129 zł | 456 850 zł | 2 973 279 zł | 18 187 zł |
| Większy wkład własny | 2 114 753 zł | 28% | 10 lat | 3 244 031 zł | 421 491 zł | 2 822 540 zł | 13 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 114 753 zł w kredycie na 1 734 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1734097.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 734 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 310 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 252 zł czyli o 3 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
