Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 432 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 975 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 163 091 zł
| Cena: | 2 116 304,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 500,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 163 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 432 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 975 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 327 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 674 zł | 8% | 10 lat | 3 089 381 zł | 411 467 zł | 2 677 915 zł | 16 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 327 935 zł | 8% | 10 lat | 3 775 910 zł | 502 904 zł | 3 273 007 zł | 20 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 116 304 zł | 4% | 10 lat | 3 474 972 zł | 465 227 zł | 3 009 745 zł | 19 258 zł |
| Większy wkład własny | 2 116 304 zł | 18% | 10 lat | 3 339 528 zł | 439 493 zł | 2 900 036 zł | 15 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 304 zł w kredycie na 1 947 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1947000.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 947 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 593 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 616 zł czyli o 3 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
