Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 474 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 009 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 163 091 zł
| Cena: | 2 116 304,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 500,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 163 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 474 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 009 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 327 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 674 zł | 4% | 10 lat | 3 127 475 zł | 418 704 zł | 2 708 770 zł | 17 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 327 935 zł | 4% | 10 lat | 3 822 469 zł | 511 750 zł | 3 310 719 zł | 21 184 zł |
| Większy wkład własny | 2 116 304 zł | 8% | 10 lat | 3 432 646 zł | 457 185 zł | 2 975 461 zł | 18 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 304 zł w kredycie na 2 031 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031652.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 706 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 556 zł czyli o 3 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
