Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 443 zł na 10 lat będzie kosztował 3 339 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 900 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 163 364 zł
| Cena: | 2 116 443 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 563,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 163 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 339 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 900 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 799 zł | 18% | 10 lat | 3 005 772 zł | 395 570 zł | 2 610 203 zł | 14 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 328 087 zł | 18% | 10 lat | 3 673 722 zł | 483 474 zł | 3 190 248 zł | 17 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 116 443 zł | 8% | 10 lat | 3 432 871 zł | 457 215 zł | 2 975 655 zł | 18 201 zł |
| Większy wkład własny | 2 116 443 zł | 28% | 10 lat | 3 246 624 zł | 421 828 zł | 2 824 795 zł | 13 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 443 zł w kredycie na 1 735 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1735484 zł.
| Kwota kredytu: | 1 735 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 312 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 267 zł czyli o 3 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
