Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 443 zł na 10 lat będzie kosztował 3 246 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 824 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 163 364 zł
| Cena: | 2 116 443 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 563,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 163 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 246 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 824 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 799 zł | 28% | 10 lat | 2 921 961 zł | 379 645 zł | 2 542 316 zł | 11 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 328 087 zł | 28% | 10 lat | 3 571 286 zł | 464 011 zł | 3 107 275 zł | 14 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 116 443 zł | 18% | 10 lat | 3 339 747 zł | 439 522 zł | 2 900 225 zł | 15 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 443 zł w kredycie na 1 523 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1523839 zł.
| Kwota kredytu: | 1 523 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 030 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 918 zł czyli o 3 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
