Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 165 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 165 221 zł na 10 lat będzie kosztował 32 044 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 865 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 635 194 zł
| Cena: | 21 165 221,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 736 001,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 635 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 044 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 178 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 865 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 079 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 652 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 281 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 620 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 165 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 048 699 zł | 28% | 10 lat | 28 839 731 zł | 3 760 404 zł | 25 079 327 zł | 118 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 281 744 zł | 28% | 10 lat | 35 248 560 zł | 4 596 049 zł | 30 652 511 zł | 144 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 165 221 zł | 18% | 10 lat | 32 975 415 zł | 4 355 168 zł | 28 620 247 zł | 156 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 165 221 zł w kredycie na 15 238 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 238 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 063 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 302 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 184 zł czyli o 37 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 063 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
