Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 048 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 048 699 zł na 10 lat będzie kosztował 28 839 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 079 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 471 675 zł
| Cena: | 19 048 699,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 762 401,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 471 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 839 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 760 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 079 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 571 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 143 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 587 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 953 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 758 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 143 829 zł | 28% | 10 lat | 25 955 758 zł | 3 384 363 zł | 22 571 394 zł | 106 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 953 569 zł | 28% | 10 lat | 31 723 704 zł | 4 136 444 zł | 27 587 260 zł | 129 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 048 699 zł | 18% | 10 lat | 29 677 874 zł | 3 919 651 zł | 25 758 223 zł | 140 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 048 699 zł w kredycie na 13 715 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 715 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 556 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 271 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 265 zł czyli o 34 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 556 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
