Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 340 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 900 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 163 732 zł
| Cena: | 2 116 630,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 649,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 163 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 340 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 900 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 967 zł | 18% | 10 lat | 3 006 038 zł | 395 605 zł | 2 610 434 zł | 14 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 328 293 zł | 18% | 10 lat | 3 674 047 zł | 483 517 zł | 3 190 530 zł | 17 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 116 630 zł | 8% | 10 lat | 3 433 174 zł | 457 256 zł | 2 975 919 zł | 18 203 zł |
| Większy wkład własny | 2 116 630 zł | 28% | 10 lat | 3 246 911 zł | 421 866 zł | 2 825 045 zł | 13 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 630 zł w kredycie na 1 735 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1735637.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 735 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 312 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 269 zł czyli o 3 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
