Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 246 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 825 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 163 732 zł
| Cena: | 2 116 630,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 649,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 163 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 246 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 825 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 967 zł | 28% | 10 lat | 2 922 220 zł | 379 679 zł | 2 542 541 zł | 11 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 328 293 zł | 28% | 10 lat | 3 571 602 zł | 464 052 zł | 3 107 550 zł | 14 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 116 630 zł | 18% | 10 lat | 3 340 043 zł | 439 561 zł | 2 900 482 zł | 15 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 630 zł w kredycie na 1 523 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1523974.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 523 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 030 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 919 zł czyli o 3 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
