Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 117 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 117 618 zł na 10 lat będzie kosztował 3 341 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 901 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 165 676 zł
| Cena: | 2 117 618,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 104,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 165 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 341 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 901 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 905 856 zł | 18% | 10 lat | 3 007 441 zł | 395 789 zł | 2 611 652 zł | 14 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 329 380 zł | 18% | 10 lat | 3 675 762 zł | 483 742 zł | 3 192 019 zł | 17 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 117 618 zł | 8% | 10 lat | 3 434 777 zł | 457 469 zł | 2 977 308 zł | 18 212 zł |
| Większy wkład własny | 2 117 618 zł | 28% | 10 lat | 3 248 426 zł | 422 062 zł | 2 826 364 zł | 13 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 117 618 zł w kredycie na 1 736 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736447.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 313 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 278 zł czyli o 3 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
