Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 329 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 329 380 zł na 10 lat będzie kosztował 3 675 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 192 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 582 243 zł
| Cena: | 2 329 380,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 514,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 582 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 675 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 192 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 562 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 096 442 zł | 18% | 10 lat | 3 308 186 zł | 435 368 zł | 2 872 817 zł | 15 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 562 318 zł | 18% | 10 lat | 4 043 338 zł | 532 117 zł | 3 511 221 zł | 18 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 329 380 zł | 8% | 10 lat | 3 778 255 zł | 503 216 zł | 3 275 039 zł | 20 033 zł |
| Większy wkład własny | 2 329 380 zł | 28% | 10 lat | 3 573 269 zł | 464 269 zł | 3 109 000 zł | 14 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 329 380 zł w kredycie na 1 910 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910092.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 544 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 206 zł czyli o 3 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
