Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 117 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 117 618 zł na 10 lat będzie kosztował 3 477 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 011 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 165 676 zł
| Cena: | 2 117 618,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 104,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 165 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 477 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 011 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 905 856 zł | 4% | 10 lat | 3 129 416 zł | 418 964 zł | 2 710 452 zł | 17 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 329 380 zł | 4% | 10 lat | 3 824 842 zł | 512 068 zł | 3 312 774 zł | 21 197 zł |
| Większy wkład własny | 2 117 618 zł | 8% | 10 lat | 3 434 777 zł | 457 469 zł | 2 977 308 zł | 18 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 117 618 zł w kredycie na 2 032 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2032914.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 032 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 708 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 570 zł czyli o 3 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
