Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 184 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 184 392 zł na 10 lat będzie kosztował 32 073 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 891 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 672 905 zł
| Cena: | 21 184 391,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 744 820,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 672 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 073 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 182 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 891 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 102 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 680 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 302 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 646 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 184 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 065 952 zł | 28% | 10 lat | 28 865 852 zł | 3 763 810 zł | 25 102 042 zł | 118 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 302 831 zł | 28% | 10 lat | 35 280 486 zł | 4 600 212 zł | 30 680 274 zł | 144 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 184 392 zł | 18% | 10 lat | 33 005 282 zł | 4 359 112 zł | 28 646 170 zł | 156 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 184 392 zł w kredycie na 15 252 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 252 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 067 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 320 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 337 zł czyli o 37 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 067 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
