Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 250 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 828 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 168 420 zł
| Cena: | 2 119 013,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 746,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 168 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 250 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 828 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 112 zł | 28% | 10 lat | 2 925 510 zł | 380 107 zł | 2 545 404 zł | 11 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 915 zł | 28% | 10 lat | 3 575 623 zł | 464 575 zł | 3 111 049 zł | 14 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 014 zł | 18% | 10 lat | 3 343 803 zł | 440 056 zł | 2 903 748 zł | 15 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 014 zł w kredycie na 1 525 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525690.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 938 zł czyli o 3 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
