Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 343 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 903 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 168 420 zł
| Cena: | 2 119 013,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 746,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 168 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 343 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 903 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 112 zł | 18% | 10 lat | 3 009 423 zł | 396 050 zł | 2 613 373 zł | 14 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 915 zł | 18% | 10 lat | 3 678 184 zł | 484 061 zł | 3 194 123 zł | 17 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 014 zł | 8% | 10 lat | 3 437 040 zł | 457 770 zł | 2 979 269 zł | 18 224 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 014 zł | 28% | 10 lat | 3 250 567 zł | 422 341 zł | 2 828 226 zł | 13 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 014 zł w kredycie na 1 737 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737591.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 291 zł czyli o 3 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
