Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 775 zł na 10 lat będzie kosztował 3 480 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 014 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 169 919 zł
| Cena: | 2 119 775,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 096,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 169 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 480 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 014 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 798 zł | 4% | 10 lat | 3 132 604 zł | 419 391 zł | 2 713 213 zł | 17 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 753 zł | 4% | 10 lat | 3 828 738 zł | 512 589 zł | 3 316 149 zł | 21 219 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 775 zł | 8% | 10 lat | 3 438 276 zł | 457 935 zł | 2 980 341 zł | 18 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 775 zł w kredycie na 2 034 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2034984.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 034 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 711 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 593 zł czyli o 3 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
