Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 775 zł na 10 lat będzie kosztował 3 438 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 980 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 169 919 zł
| Cena: | 2 119 775,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 096,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 169 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 438 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 980 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 798 zł | 8% | 10 lat | 3 094 448 zł | 412 142 zł | 2 682 307 zł | 16 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 753 zł | 8% | 10 lat | 3 782 103 zł | 503 729 zł | 3 278 375 zł | 20 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 775 zł | 4% | 10 lat | 3 480 671 zł | 465 990 zł | 3 014 681 zł | 19 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 775 zł | 18% | 10 lat | 3 345 006 zł | 440 214 zł | 2 904 792 zł | 15 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 775 zł w kredycie na 1 950 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1950193.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 950 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 598 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 651 zł czyli o 3 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
