Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 197 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 197 772 zł na 10 lat będzie kosztował 32 093 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 908 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 699 225 zł
| Cena: | 21 197 771,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 750 974,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 699 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 093 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 184 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 908 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 117 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 699 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 317 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 664 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 077 994 zł | 28% | 10 lat | 28 884 084 zł | 3 766 187 zł | 25 117 897 zł | 118 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 317 549 zł | 28% | 10 lat | 35 302 769 zł | 4 603 117 zł | 30 699 651 zł | 144 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 197 772 zł | 18% | 10 lat | 33 026 128 zł | 4 361 865 zł | 28 664 263 zł | 156 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 197 772 zł w kredycie na 15 262 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 262 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 070 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 333 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 444 zł czyli o 38 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 070 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
