Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 331 zł na 10 lat będzie kosztował 3 254 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 831 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 172 979 zł
| Cena: | 2 121 330,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 812,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 172 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 254 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 831 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 198 zł | 28% | 10 lat | 2 928 709 zł | 380 522 zł | 2 548 187 zł | 11 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 464 zł | 28% | 10 lat | 3 579 534 zł | 465 083 zł | 3 114 451 zł | 14 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 121 331 zł | 18% | 10 lat | 3 347 460 zł | 440 537 zł | 2 906 923 zł | 15 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 331 zł w kredycie na 1 527 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1527358.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 527 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 034 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 957 zł czyli o 3 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
