Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 440 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 982 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 173 095 zł
| Cena: | 2 121 390 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 839,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 173 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 440 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 982 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 251 zł | 8% | 10 lat | 3 096 805 zł | 412 455 zł | 2 684 350 zł | 16 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 529 zł | 8% | 10 lat | 3 784 984 zł | 504 112 zł | 3 280 872 zł | 20 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 121 390 zł | 4% | 10 lat | 3 483 322 zł | 466 345 zł | 3 016 977 zł | 19 305 zł |
| Większy wkład własny | 2 121 390 zł | 18% | 10 lat | 3 347 553 zł | 440 549 zł | 2 907 004 zł | 15 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 390 zł w kredycie na 1 951 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1951679 zł.
| Kwota kredytu: | 1 951 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 600 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 668 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
