Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 441 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 983 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 174 189 zł
| Cena: | 2 121 946,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 095,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 174 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 441 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 983 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 281 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 752 zł | 8% | 10 lat | 3 097 617 zł | 412 564 zł | 2 685 053 zł | 16 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 141 zł | 8% | 10 lat | 3 785 976 zł | 504 244 zł | 3 281 732 zł | 20 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 121 946 zł | 4% | 10 lat | 3 484 236 zł | 466 467 zł | 3 017 768 zł | 19 310 zł |
| Większy wkład własny | 2 121 946 zł | 18% | 10 lat | 3 348 431 zł | 440 665 zł | 2 907 766 zł | 15 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 946 zł w kredycie na 1 952 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952191.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 600 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 673 zł czyli o 3 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
