Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 334 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 334 141 zł na 10 lat będzie kosztował 3 785 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 281 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 591 608 zł
| Cena: | 2 334 140,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 704,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 591 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 785 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 281 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 609 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 727 zł | 8% | 10 lat | 3 407 379 zł | 453 820 zł | 2 953 559 zł | 18 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 567 555 zł | 8% | 10 lat | 4 164 574 zł | 554 669 zł | 3 609 905 zł | 22 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 334 141 zł | 4% | 10 lat | 3 832 659 zł | 513 114 zł | 3 319 545 zł | 21 241 zł |
| Większy wkład własny | 2 334 141 zł | 18% | 10 lat | 3 683 274 zł | 484 731 zł | 3 198 543 zł | 17 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 334 141 zł w kredycie na 2 147 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2147409.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 147 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 860 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 841 zł czyli o 3 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
