Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 659 zł na 10 lat będzie kosztował 3 349 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 908 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 175 592 zł
| Cena: | 2 122 659,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 423,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 175 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 349 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 908 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 910 393 zł | 18% | 10 lat | 3 014 601 zł | 396 731 zł | 2 617 869 zł | 14 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 925 zł | 18% | 10 lat | 3 684 512 zł | 484 894 zł | 3 199 618 zł | 17 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 122 659 zł | 8% | 10 lat | 3 442 954 zł | 458 558 zł | 2 984 395 zł | 18 255 zł |
| Większy wkład własny | 2 122 659 zł | 28% | 10 lat | 3 256 160 zł | 423 067 zł | 2 833 092 zł | 13 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 659 zł w kredycie na 1 740 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740581.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 318 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 324 zł czyli o 3 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
