Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 122 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 122 659 zł na 10 lat będzie kosztował 3 256 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 833 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 175 592 zł
| Cena: | 2 122 659,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 423,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 175 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 256 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 833 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 122 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 910 393 zł | 28% | 10 lat | 2 930 544 zł | 380 761 zł | 2 549 783 zł | 11 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 334 925 zł | 28% | 10 lat | 3 581 775 zł | 465 374 zł | 3 116 402 zł | 14 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 122 659 zł | 18% | 10 lat | 3 349 557 zł | 440 813 zł | 2 908 744 zł | 15 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 122 659 zł w kredycie na 1 528 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1528315.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 528 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 036 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 967 zł czyli o 3 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
