Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 123 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 123 601 zł na 10 lat będzie kosztował 3 351 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 910 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 177 444 zł
| Cena: | 2 123 600,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 976 856,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 177 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 351 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 910 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 123 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 241 zł | 18% | 10 lat | 3 015 938 zł | 396 907 zł | 2 619 030 zł | 14 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 335 961 zł | 18% | 10 lat | 3 686 146 zł | 485 109 zł | 3 201 037 zł | 17 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 123 601 zł | 8% | 10 lat | 3 444 480 zł | 458 761 zł | 2 985 719 zł | 18 263 zł |
| Większy wkład własny | 2 123 601 zł | 28% | 10 lat | 3 257 604 zł | 423 255 zł | 2 834 349 zł | 13 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 123 601 zł w kredycie na 1 741 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741352.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 319 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 333 zł czyli o 3 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
