Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 124 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 124 285 zł na 10 lat będzie kosztował 3 488 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 021 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 178 790 zł
| Cena: | 2 124 284,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 171,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 178 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 488 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 021 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 856 zł | 4% | 10 lat | 3 139 268 zł | 420 283 zł | 2 718 985 zł | 17 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 336 713 zł | 4% | 10 lat | 3 836 883 zł | 513 680 zł | 3 323 204 zł | 21 264 zł |
| Większy wkład własny | 2 124 285 zł | 8% | 10 lat | 3 445 590 zł | 458 909 zł | 2 986 681 zł | 18 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 124 285 zł w kredycie na 2 039 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2039313.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 039 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 716 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 641 zł czyli o 3 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
