Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 124 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 124 285 zł na 10 lat będzie kosztował 3 445 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 986 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 178 790 zł
| Cena: | 2 124 284,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 171,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 178 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 445 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 986 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 856 zł | 8% | 10 lat | 3 101 031 zł | 413 018 zł | 2 688 013 zł | 16 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 336 713 zł | 8% | 10 lat | 3 790 149 zł | 504 800 zł | 3 285 349 zł | 20 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 124 285 zł | 4% | 10 lat | 3 488 076 zł | 466 982 zł | 3 021 094 zł | 19 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 124 285 zł | 18% | 10 lat | 3 352 121 zł | 441 150 zł | 2 910 971 zł | 15 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 124 285 zł w kredycie na 1 954 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954342.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 603 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 697 zł czyli o 3 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
