Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 124 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 124 393 zł na 10 lat będzie kosztował 3 352 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 911 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 179 003 zł
| Cena: | 2 124 393,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 220,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 179 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 352 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 911 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 124 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 911 954 zł | 18% | 10 lat | 3 017 064 zł | 397 055 zł | 2 620 008 zł | 14 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 336 833 zł | 18% | 10 lat | 3 687 522 zł | 485 290 zł | 3 202 232 zł | 17 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 124 393 zł | 8% | 10 lat | 3 445 766 zł | 458 933 zł | 2 986 833 zł | 18 270 zł |
| Większy wkład własny | 2 124 393 zł | 28% | 10 lat | 3 258 819 zł | 423 413 zł | 2 835 407 zł | 13 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 124 393 zł w kredycie na 1 742 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1742003.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 742 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 320 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 340 zł czyli o 3 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
