Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 245 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 245 032 zł na 10 lat będzie kosztował 34 034 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 485 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 792 193 zł
| Cena: | 21 245 031,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 772 714,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 792 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 034 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 549 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 485 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 536 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 120 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 433 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 369 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 829 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 245 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 728 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 245 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 120 529 zł | 8% | 10 lat | 30 631 087 zł | 4 094 279 zł | 26 536 808 zł | 164 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 369 535 zł | 8% | 10 lat | 37 437 995 zł | 5 004 119 zł | 32 433 877 zł | 200 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 245 032 zł | 4% | 10 lat | 34 459 442 zł | 4 629 930 zł | 29 829 512 zł | 193 330 zł |
| Większy wkład własny | 21 245 032 zł | 18% | 10 lat | 33 099 760 zł | 4 371 590 zł | 28 728 169 zł | 157 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 245 032 zł w kredycie na 19 545 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 545 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 493 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 039 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 994 zł czyli o 34 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 493 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
