Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 247 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 247 045 zł na 10 lat będzie kosztował 33 102 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 730 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 796 154 zł
| Cena: | 21 247 045,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 773 640,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 796 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 102 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 372 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 730 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 857 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 603 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 371 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 488 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 247 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 973 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 247 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 122 341 zł | 18% | 10 lat | 29 792 607 zł | 3 934 804 zł | 25 857 803 zł | 141 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 371 750 zł | 18% | 10 lat | 36 413 187 zł | 4 809 205 zł | 31 603 982 zł | 172 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 247 045 zł | 8% | 10 lat | 34 037 767 zł | 4 549 630 zł | 29 488 137 zł | 182 725 zł |
| Większy wkład własny | 21 247 045 zł | 28% | 10 lat | 32 168 027 zł | 4 194 379 zł | 27 973 648 zł | 131 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 247 045 zł w kredycie na 17 422 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 422 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 788 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 211 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 426 zł czyli o 36 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 788 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
