Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 212 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 212 500 zł na 10 lat będzie kosztował 348 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 302 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 418 020 zł
| Cena: | 212 499,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 97 749,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 418 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 348 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 46 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 302 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 271 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 191 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 298 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 212 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 191 250 zł | 4% | 10 lat | 314 032 zł | 42 042 zł | 271 990 zł | 1 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 233 750 zł | 4% | 10 lat | 383 817 zł | 51 385 zł | 332 432 zł | 2 127 zł |
| Większy wkład własny | 212 500 zł | 8% | 10 lat | 344 675 zł | 45 906 zł | 298 769 zł | 1 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 212 500 zł w kredycie na 204 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204000.96 zł.
| Kwota kredytu: | 204 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 271 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 265 zł czyli o 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
