Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 125 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 125 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 261 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 837 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 181 914 zł
| Cena: | 2 125 873,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 901,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 181 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 261 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 837 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 913 286 zł | 28% | 10 lat | 2 934 981 zł | 381 337 zł | 2 553 644 zł | 11 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 338 461 zł | 28% | 10 lat | 3 587 198 zł | 466 079 zł | 3 121 120 zł | 14 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 125 873 zł | 18% | 10 lat | 3 354 628 zł | 441 480 zł | 2 913 148 zł | 15 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 125 873 zł w kredycie na 1 530 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530629.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 530 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 039 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 993 zł czyli o 3 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
