Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 269 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 269 665 zł na 10 lat będzie kosztował 32 202 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 003 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 840 650 zł
| Cena: | 21 269 664,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 784 045,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 840 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 202 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 198 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 003 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 203 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 142 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 803 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 396 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 761 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 269 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 142 698 zł | 28% | 10 lat | 28 982 045 zł | 3 778 960 zł | 25 203 085 zł | 118 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 396 631 zł | 28% | 10 lat | 35 422 499 zł | 4 618 729 zł | 30 803 771 zł | 145 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 269 665 zł | 18% | 10 lat | 33 138 137 zł | 4 376 659 zł | 28 761 479 zł | 157 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 269 665 zł w kredycie na 15 314 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 314 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 088 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 402 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 019 zł czyli o 38 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 088 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
