Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 535 zł na 10 lat będzie kosztował 3 265 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 840 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 151 zł
| Cena: | 2 128 535,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 126,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 265 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 840 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 682 zł | 28% | 10 lat | 2 938 655 zł | 381 814 zł | 2 556 841 zł | 11 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 389 zł | 28% | 10 lat | 3 591 690 zł | 466 662 zł | 3 125 028 zł | 14 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 128 535 zł | 18% | 10 lat | 3 358 828 zł | 442 033 zł | 2 916 795 zł | 15 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 535 zł w kredycie na 1 532 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1532546.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 532 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 041 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 014 zł czyli o 3 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
