Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 341 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 341 389 zł na 10 lat będzie kosztował 3 591 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 125 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 605 866 zł
| Cena: | 2 341 388,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 038,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 605 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 591 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 125 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 575 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 107 250 zł | 28% | 10 lat | 3 232 521 zł | 419 996 zł | 2 812 525 zł | 13 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 575 527 zł | 28% | 10 lat | 3 950 859 zł | 513 328 zł | 3 437 531 zł | 15 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 341 389 zł | 18% | 10 lat | 3 694 711 zł | 486 236 zł | 3 208 475 zł | 17 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 341 389 zł w kredycie na 1 685 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685800.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 245 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 716 zł czyli o 4 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
