Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 775 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 917 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 623 zł
| Cena: | 2 128 774,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 236,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 917 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 897 zł | 18% | 10 lat | 3 023 286 zł | 397 874 zł | 2 625 412 zł | 14 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 652 zł | 18% | 10 lat | 3 695 128 zł | 486 291 zł | 3 208 837 zł | 17 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 128 775 zł | 8% | 10 lat | 3 452 873 zł | 459 879 zł | 2 992 994 zł | 18 307 zł |
| Większy wkład własny | 2 128 775 zł | 28% | 10 lat | 3 265 541 zł | 424 286 zł | 2 841 255 zł | 13 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 775 zł w kredycie na 1 745 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745595.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 325 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 380 zł czyli o 3 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
