Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 128 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 128 775 zł na 10 lat będzie kosztował 3 265 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 841 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 187 623 zł
| Cena: | 2 128 774,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 236,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 187 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 265 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 841 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 915 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 128 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 915 897 zł | 28% | 10 lat | 2 938 987 zł | 381 858 zł | 2 557 129 zł | 11 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 341 652 zł | 28% | 10 lat | 3 592 095 zł | 466 715 zł | 3 125 380 zł | 14 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 128 775 zł | 18% | 10 lat | 3 359 207 zł | 442 083 zł | 2 917 124 zł | 15 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 128 775 zł w kredycie na 1 532 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1532718.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 532 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 041 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 016 zł czyli o 3 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
