Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 295 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 295 498 zł na 10 lat będzie kosztował 32 241 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 037 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 891 467 zł
| Cena: | 21 295 497,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 795 928,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 891 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 241 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 203 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 037 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 233 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 841 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 425 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 796 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 165 948 zł | 28% | 10 lat | 29 017 245 zł | 3 783 550 zł | 25 233 695 zł | 118 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 425 047 zł | 28% | 10 lat | 35 465 522 zł | 4 624 339 zł | 30 841 183 zł | 145 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 295 498 zł | 18% | 10 lat | 33 178 385 zł | 4 381 975 zł | 28 796 411 zł | 157 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 295 498 zł w kredycie na 15 332 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 332 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 094 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 427 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 225 zł czyli o 38 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 094 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
