Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 295 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 295 498 zł na 10 lat będzie kosztował 34 541 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 900 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 891 467 zł
| Cena: | 21 295 497,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 795 928,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 891 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 541 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 640 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 900 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 910 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 890 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 425 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 555 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 165 948 zł | 4% | 10 lat | 31 087 168 zł | 4 176 835 zł | 26 910 333 zł | 174 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 425 048 zł | 4% | 10 lat | 37 995 427 zł | 5 105 021 zł | 32 890 406 zł | 213 168 zł |
| Większy wkład własny | 21 295 498 zł | 8% | 10 lat | 34 115 387 zł | 4 560 005 zł | 29 555 382 zł | 183 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 295 498 zł w kredycie na 20 443 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 443 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 792 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 236 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 226 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 226 967 zł czyli o 33 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 792 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
