Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 995 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 190 512 zł
| Cena: | 2 130 243,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 912,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 190 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 995 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 219 zł | 8% | 10 lat | 3 109 730 zł | 414 177 zł | 2 695 553 zł | 16 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 343 268 zł | 8% | 10 lat | 3 800 781 zł | 506 216 zł | 3 294 564 zł | 20 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 244 zł | 4% | 10 lat | 3 497 860 zł | 468 291 zł | 3 029 569 zł | 19 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 244 zł | 18% | 10 lat | 3 361 524 zł | 442 388 zł | 2 919 137 zł | 15 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 244 zł w kredycie na 1 959 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1959824.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 959 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 610 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 758 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
