Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 302 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 302 655 zł na 10 lat będzie kosztował 32 252 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 046 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 905 548 zł
| Cena: | 21 302 655,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 799 221,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 905 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 252 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 205 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 046 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 242 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 851 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 432 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 806 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 172 390 zł | 28% | 10 lat | 29 026 998 zł | 3 784 821 zł | 25 242 177 zł | 118 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 432 921 zł | 28% | 10 lat | 35 477 442 zł | 4 625 893 zł | 30 851 549 zł | 145 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 302 655 zł | 18% | 10 lat | 33 189 537 zł | 4 383 447 zł | 28 806 090 zł | 157 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 302 655 zł w kredycie na 15 337 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 337 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 095 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 433 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 282 zł czyli o 38 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 095 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
