Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 302 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 302 655 zł na 10 lat będzie kosztował 34 126 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 565 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 905 548 zł
| Cena: | 21 302 655,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 799 221,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 905 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 126 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 561 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 565 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 608 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 521 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 432 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 910 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 806 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 302 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 172 390 zł | 8% | 10 lat | 30 714 169 zł | 4 105 384 zł | 26 608 785 zł | 164 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 432 921 zł | 8% | 10 lat | 37 539 539 zł | 5 017 691 zł | 32 521 848 zł | 201 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 302 655 zł | 4% | 10 lat | 34 552 907 zł | 4 642 488 zł | 29 910 419 zł | 193 854 zł |
| Większy wkład własny | 21 302 655 zł | 18% | 10 lat | 33 189 537 zł | 4 383 447 zł | 28 806 090 zł | 157 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 302 655 zł w kredycie na 19 598 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 598 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 511 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 109 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 583 zł czyli o 34 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 511 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
