Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 303 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 303 156 zł na 10 lat będzie kosztował 32 252 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 047 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 906 533 zł
| Cena: | 21 303 156,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 799 451,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 906 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 252 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 205 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 047 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 242 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 852 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 433 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 806 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 303 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 172 841 zł | 28% | 10 lat | 29 027 681 zł | 3 784 910 zł | 25 242 770 zł | 118 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 433 472 zł | 28% | 10 lat | 35 478 276 zł | 4 626 002 zł | 30 852 275 zł | 145 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 303 156 zł | 18% | 10 lat | 33 190 317 zł | 4 383 550 zł | 28 806 767 zł | 157 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 303 156 zł w kredycie na 15 338 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 338 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 096 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 434 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 286 zł czyli o 38 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 096 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
