Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 344 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 344 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 848 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 333 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 611 031 zł
| Cena: | 2 344 014,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 246,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 611 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 848 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 333 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 109 613 zł | 4% | 10 lat | 3 463 984 zł | 463 756 zł | 3 000 228 zł | 19 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 578 416 zł | 4% | 10 lat | 4 233 759 zł | 566 813 zł | 3 666 946 zł | 23 464 zł |
| Większy wkład własny | 2 344 014 zł | 8% | 10 lat | 3 801 991 zł | 506 377 zł | 3 295 614 zł | 20 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 344 014 zł w kredycie na 2 250 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2250254.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 250 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 997 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 982 zł czyli o 3 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
